1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
足立区
64.5万円/㎡
前年比+12.3%
レクセルマンション北綾瀬第2
東京都足立区谷中三丁目
つくばエクスプレス / 北綾瀬駅 徒歩7分
1997年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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5階 / 57.6㎡の場合
相場
3,479万円
60.4万円/㎡
1,608
2,856
4,103
5,350
AI査定結果
推定相場価格
3,479万円
60.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,856万円〜4,103万円
49.6万円/㎡〜71.2万円/㎡
推定賃料
11.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
最終更新日: 2025年6月9日
レクセルマンション北綾瀬第2
3,880万円（67.4万円/㎡）/ 5階 / 57.6㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は55.21万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | 3,880万円 | 67.4万円 | 5階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/07 | 2,780万円 | 48.3万円 | 2階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/06/15 | 2,880万円 | 50.0万円 | 5階 | 57.6㎡ | 2LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は55.48万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/25 | レクセルマンション北綾瀬第2 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅7分 | 3,880万円 | 67.4万円 | 57.6㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 40戸 | RC |
| 2023/09/21 | 藤和シティホームズ北綾瀬II 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,498万円 | 54.0万円 | 64.75㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/08/29 | モア・ステージ北綾瀬 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅8分 | 3,680万円 | 58.7万円 | 62.64㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1995年 | 62戸 | RC |
| 2024/06/07 | ライオンズマンション北綾瀬第8 足立区谷中五丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,220万円 | 53.0万円 | 60.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 29戸 | RC |
| 2025/04/26 | コスモ北綾瀬クィーンズテラス 足立区大谷田四丁目 | 北綾瀬駅10分 | 3,590万円 | 61.5万円 | 58.39㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 47戸 | RC |
| 2025/02/08 | 日神パレステージ北綾瀬 足立区谷中三丁目 | 北綾瀬駅6分 | 3,680万円 | 52.6万円 | 69.94㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2020/12/04 | ライオンズガーデン北綾瀬第2 足立区辰沼一丁目 | 北綾瀬駅13分 | 3,299万円 | 51.8万円 | 63.63㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 1998年 | 65戸 | SRC |
| 2024/03/03 | 朝日綾瀬マンション 足立区加平三丁目 | 北綾瀬駅9分 | 2,898万円 | 56.7万円 | 51.11㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 36戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、足立区では12.3%上昇しています。
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